房产出租的，以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据，按照12%的税率计算缴纳房产税。

       对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

       温馨提示：如企业属于增值税小规模纳税人、小型微利企业，则可以减半征收房产税。