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房产税的税率是多少,应该如何计算房产税呢?

房产税的税款计算有两类。房产出租的,从租计征,税率为12%,计税依据为不含增值税的租金收入;房产自用的,从价计征,税率为1.2%,计税依据为会计账簿所记载的房产原值一次性减除30%后的余值。

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