【办理地点（受理机构）】
        主管税务机关办税服务厅（场所）https://12366.chinatax.gov.cn/bsfw/bsdt/；
        国家税务总局天津市电子税务局https://etax.tianjin.chinatax.gov.cn/apps/view/login.html，点击进入“我要办税”。
        自助办税终端。
        【收费标准】
        不收费
        【办理流程】 
        【办理时间】
        工作时间，或拨打12366查询。
        【办理时限】
        即时办结
        【联系电话】
        联系电话，或拨打12366查询。
        【办理结果】
        办理结束后，将开具的增值税专用发票交给纳税人。
        电子税务局办理的，将办理结果通过电子税务局反馈给纳税人。
        【纳税人注意事项】
        1. 纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。
        2. 税务机关提供“最多跑一次”服务。纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。
        3. 纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名，与手写签名或者盖章具有同等法律效力。
        4. 纳税人提供的各项证明资料为复印件的，均须注明“与原件一致”并签章。
        5. 经过实名信息验证的办税人员，不再提供登记证件和身份证件复印件等资料。
        6.增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。
        7. 接受税务机关委托代征税款的保险业、证券业、信用卡业和旅游业企业， 向代理人或经纪人支付佣金费用后，可代代理人或经纪人统一向主管税务机关申请汇总代开增值税普通发票或增值税专用发票。代开增值税发票时，应向主管税务机关出具个人保险代理人的姓名、身份证号码、联系方式、付款时间、付款金额、代征税款的详细清单。主管税务机关为个人保险代理人汇总代开增值税发票时，在备注栏内注明“个人保险代理人汇总代开”字样。
        8. 其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产，需要向承租方开具增值税发票的，可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。
        9.因开具错误、销货退回、销售折让、服务中止等原因，纳税人需作废已 代开增值税发票的，可凭已代开发票在代开当月向原代开税务机关提出作废申请； 不符合作废条件的，可以通过开具红字发票处理；纳税人需要退回已征收税款的， 可以向税务机关申请退税。
       10.中国境内提供公路货物运输和内河货物运输且具备相关运输资格并已纳入税收管理的小规模纳税人，将营运资质和营运机动车、船舶信息向主管税务机关进行备案后，可在税务登记地、货物起运地、货物到达地或运输业务承揽地（含互联网物流平台所在地）中任何一地，就近向税务机关申请代开增值税专用发票。
        11.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开；纳税人向其他个人转让其取得的不动产， 不得开具或申请代开增值税专用发票。
        小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票；纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。
        其他个人销售其取得的不动产和出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税等税费后可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票。
        小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，不能自行开具增值税发票的， 可向建筑服务发生地主管税务机关按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发票。
        12.纳税人办理产权过户手续需要使用发票的，可以使用增值税专用发票第六联或者增值税普通发票第三联。
        13.增值税小规模纳税人应在代开增值税专用发票的备注栏上，加盖本单位的发票专用章。
        14.提供建筑服务，纳税人代开增值税发票时，应提供建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。
        销售不动产，纳税人代开增值税发票时，应在“货物或应税劳务、服务名称” 栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，应提供不动产的详细地址。
        出租不动产，纳税人代开增值税发票时，应提供不动产的详细地址。
        跨县（市、区）提供不动产经营租赁服务、建筑服务的小规模纳税人（不包括其他个人），代开增值税发票时，在发票备注栏中自动打印“YD”字样。
       15.出租不动产，纳税人代开增值税发票时，《代开增值税发票缴纳税款申报单》需由出租人签字确认；出租人应提供身份证原件，并进行实名信息验证。出租人因故不能亲自办理代开业务的，可委托包括承租人在内的其他人代为办理。在委托有效期内，首次办理时需提供代办人身份证件原件并进行实名信息验证、出租人身份证件原件并采集保存身份证件信息、委托书原件并采集保存委托期限等信息；再次办理时需提供代办人身份证件原件并进行实名信息验证、出租人身份证件复印件并与首次采集的身份证件信息进行核对、委托书复印件并与首次采集的委托书信息进行核对。
       16.符合《国家税务总局关于开展网络平台道路货物运输企业代开增值税专用发票试点工作的通知》(税总函〔2019〕405 号)条件的试点企业办理增值税纳税申报时,代开增值税专用发票对应的收入不属于试点企业的增值税应税收入,无须申报。试点企业应按月将代开增值税专用发票和代缴税款情况向主管税务机关报备,具体报备的有关事项由各省税务局确定。
        【设定依据】
        1.《中华人民共和国发票管理办法》
        第十六条  需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
        禁止非法代开发票。
        2.《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第 25 号公布，国家税务总局令第 37 号、第 44 号、第 48 号修改）
        第十九条  《办法》第十六条所称书面证明是指有关业务合同、协议或者税务机关认可的其他资料。 
        3.《国家税务总局关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》（国家税务总局2016年第59号公告发布，2018年第31号公告予以调整）全文。