国家税务总局天津市税务局

个人转让其购买的住房，如何缴纳增值税？

发布时间：2026年1月13日来源：国家税务总局天津市税务局

字号：[大][中][小] 打印本页

       个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
       本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
       文件依据：根据《财政部税务总局关于个人销售住房增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2025年第17号)规定。

网站声明 | 网站管理 | 网站地图

主办单位：国家税务总局天津市税务局办公室地址：天津市河北区民主道16号邮编：300010 纳税咨询电话：022-12366

网站标识码：bm29020004