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标准 

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   天津中宁物业服务有限公司 

   国家税务总局天津市津南区税务局2021年度物业管理服务项目 

   包含局机关、南华路办公区和外围四所。一是保洁服务（清洁保洁、垃圾处理、消杀、会议服务、收发报刊信件等）；二是秩序维护管理服务（秩序维护、车场管理、监控值班、消防设施设备巡视、突发事件应急处理）；三是设备维护服务（日常零星维修作业。对监控系统、消防系统、中央空调系统进行日常巡视管理。）；四是维护主管服务；五是食堂人员服务。 

   1、投标公司需具有多年从事物业服务工作经验，能够为用户提现代物业服务，统一接受和处理用户的售后服务请求。
2、投标公司的物业服务人员，必须具备以下条件：
（1）身体健康，无传染性疾病，已接种新冠疫苗；
（2）具有良好的表达、理解和沟通能力；
（3）对待工作认真负责，信守“客户至上”的原则。
（4）项目经理具备国家住建部颁发《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》的项目经理常驻本项目物业服务现场（即持证项目经理驻场）
3、中标公司所要提供的服务主要包括：
一是保洁服务（清洁保洁、垃圾处理、消杀、会议服务、收发报刊信件等）；二是秩序维护管理服务（秩序维护、车场管理、监控值班、消防设施设备巡视、突发事件应急处理）；三是设备维护服务（日常零星维修作业。对监控系统、消防系统、中央空调系统进行日常巡视管理。）；四是维护主管服务；五是食堂人员服务。 

   2021年11月1日至2022年10月31日 

  详见招标文件项目需求