为巩固房地产经济回温向暖的良好态势，加大重点税源培育力度，4月29日，津南区税务局主要负责同志深入中国铁建集团天津项目公司开展走访调研，实地考察房地产企业经营现状，着力提升税费服务精细化水平，精准掌握企业涉税诉求，加快推动各项促进房地产发展的税收政策落地见效，助力房地产市场平稳健康发展。

       在项目负责人的带领下，调研人员一行首先参观了企业目前在建在售的“花语天境”项目营销中心，项目负责人就楼盘的整体规划、销售进度、市场定位等关键信息进行了系统介绍。作为区域内的品质标杆项目，“花语天境”项目凭借其过硬的央企实力保障、独特的产品设计，在当前板块市场中具备较强的产品竞争力。

       随后，调研人员还实地参观了项目的样板房，通过深入了解产品的建筑品质、空间布局、交付细节，认识中铁建设在工程建设中“高效率、高标准、快周转”的建筑开发理念，也让税务人员对企业项目建设成本的投入有了更直观的感知。

       座谈会上，企业负责人从项目布局、项目货值、纳税情况等方面对中铁建设集团在津项目情况作出简要介绍。随后，双方围绕多项房地产行业的涉税问题展开深入交流。财务负责人以竣工且完成销售的开发项目为例，阐述了开展土地增值税清算工作中的政策理解与实操困难。此外，针对增值税跨区域预缴，企业对现行的操作流程、政策细则的适用进行了涉税咨询。在场的税务人员对于企业在政策适用、缴纳申报等方面的涉税疑问逐一进行了专业解答，并结合项目的实际情况，对适用的税收政策作出详细解读，并面向企业深入分析政策的适用要点与潜在影响，确保企业精准理解并充分享受政策红利。

       津南区税务局主要负责同志表示，中国铁建集团作为行业内的标杆央企，在引领房地产市场稳健发展进程中始终发挥着引领示范作用。未来，税务部门将持续关注房地产企业的发展动态，以税收大数据为支撑，针对房地产行业开展常态化、专题式解读培训，帮助企业把准政策方向。同时，以推进税费服务新体系建设为契机，进一步畅通“政策直达、服务直通、税企直联”沟通渠道机制，增进税企双方在政策执行层面的深度理解与互信，为企业营造更加优质、高效的税收营商环境。

       津南区税务局办公室、所得税科、第二税务所主要负责同志陪同参加此次调研。