为进一步提升税源管理质效，在房产税、城镇土地使用税征期内，国家税务总局天津市津南区税务局八里台税务所结合工作实际，对辖区内的潜在的房产税、城镇土地使用税税源进行调研摸排，有针对性地选择重点纳税人进行精准辅导，召开专题培训会解读最新政策、进行答疑解惑，在强化堵漏增收的同时，助力企业合规经营、诚信纳税。

        日前，八里台税务所税务干部一行深入八里台园区，与园区工作人员座谈交流，了解新购置土地厂房、改扩建旧厂房等重点房土税源情况。在房地产开发企业中科信达（天津）产业园管理有限公司，税务干部与企业财务人员一同梳理企业近年销售厂房信息，及时收集房土两税新增税源，并通过比对税源点位和外部数据，确保登记信息权威性强、确定性高。

        在对前期房土两税摸底调研情况综合分析的基础上，八里台税务所组织重点税源和新增税源企业进行集中专题培训，面向纳税人代表全面讲解房土两税最新政策规定，重点强调房土两税纳税义务发生时间、房产原值计算方式等内容，现场演示税源采集申报操作流程，在税种联动角度上对企业所得税的关联政策进行解读，并结合案例对潜在风险点做好提示提醒。互动环节，针对纳税人提出的已交房未取得房产证是否需要申报纳税、未取得房产证如何填报城镇土地使用税税源信息等问题，税务干部逐一进行解答，同时现场收集纳税人在办理房土两税相关业务时遇到的困难问题，为进一步优化税费服务找准方向。

        在下一阶段的工作中，津南区税务局将继续倾听纳税人缴费人实际需求，结合工作实际，开展各类调研培训工作，采取事前调研、事中辅导、事后核查的方式进行税收管理，不断挖潜增收，严防涉税风险，脚踏实地做好区税务局部署的各项基础工作，为持续推进税费征管“强基工程”建设贡献力量。