为深入开展便民办税春风行动，持续优化不动产交易办税服务质效，国家税务总局天津市静海区税务局驻不动产登记中心税务窗口立足岗位职责，持续深化“税务+不动产”一窗联办工作机制，依托标准化、便民化办税服务，切实解决群众房产办证涉税难题，不断提升辖区纳税人满意度和获得感。

       办税窗口持续优化服务模式，打破部门数据壁垒，严格落实“一窗受理、并联办理”工作机制。群众办理不动产涉税业务仅需一次取号，即可同步完成房产信息核验、税费核算、契税缴纳、凭证出具等全流程业务，完税信息实时推送至不动产登记后台，有效解决了以往多窗口往返、材料重复提交等问题，将单笔业务平均办理时长压缩至20分钟以内，大幅缩短等候时长。

       针对不动产办税群众政策掌握不充分的实际情况，窗口工作人员主动靠前服务，精准开展税费政策辅导，细致解读首套房、二套房契税减免、满五唯一免税、换购住房退税等惠民税费政策。围绕二手房交易、回迁房办证、老旧小区历史遗留办证等高频业务，制作简易办事指引，落实一次性告知制度，有效避免群众多头跑、反复跑。同时，针对老年人、残疾人等行动不便特殊群体，开通办税绿色通道，提供资料预审、延时办税、协助线上申报等贴心服务，切实传递税务服务温度。

       日常工作中，窗口建立疑难业务即时会商机制，与不动产登记部门实时对接，快速处置产权信息不符、资料缺失等复杂业务问题。严格落实容缺承诺办理制度，在关键材料齐全的基础上，允许次要材料后续补齐。常态化推行午间不间断服务，业务高峰期增设潮汐窗口，全力保障工作日及周末预约业务有序顺畅办理。

       下一步，静海区税务局将持续细化便民服务举措，持续优化办税流程、提升服务效能，以精细化、规范化办税服务保障群众安居置业，擦亮静海便民服务窗口良好形象。